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关于这个上海呀，他是个超一线大城市，是我们的金融之都。有着2,500万的常住人口，但大家知道吗？是2,500万人中有1,000万是需要租房住的，而上海的住房呢只有800多万套，租金也普遍比较高，这也就造成了很多人，他是合租群租的。

上海也是一个快节奏的城市，大家忙于奋斗挣钱，所以平均结婚年龄啊都在34~38岁之间，男性大多都是34岁，但是有一个前提条件，有房子才能结婚，上海本地人还好，想一下外地人怎么买房吧，掏空6个钱包，背上30年的房贷，这个房买的真是很艰难。

还有就是，因为上海的房子单价比较高，所以小户型就成了主流，有60%的房子都是一房或者两房，只有中产以上收入比较高的家庭才能住三房，剩下的只能全家人蜗居在两房甚至一房里面，这还是条件好的，大部分人只能租房。

还有一件事情啊，大家可能想都想不到，在上海啊，有1/4的房子是没心用卫生间和独立厨房的，都是几家共用的，这种落后的场景你能想到吗？确实是在上海，因为这里也是全国老破小最多的是城市。

在最近的20多年里啊，上海的新房总量只有200多万套，这里面住的呢差不多都是新上海人，因为他们收入高属于中产，还有那些上海本地人用老房置换的。

以上啊，就是上海的几个冷知识。你了解了吗？我是陈教授，一个在上海专注房抵的助贷人，关注！

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